В промзонах Хамовников построят жилье, апартаменты и объекты социнфраструктуры
В Хамовниках на территории заводов «Гелий» и «Строймаш» планировалось построить бизнес-центры на 500 тыс кв.м. Но теперь решение изменилось. Там возведут апартаменты, жилые дома и объекты социнфраструктуры.
Еще в феврале этого года в префектуре Центрального административного округа была создана рабочая группа.
– Там, где уже была подготовлена проектно-сметная документация по строительству офисов, мы в рекомендательном порядке просили инвесторов изменить функцию строящегося объекта. И предлагали строить жилье, школы, детские сады, магазины шаговой доступности, гаражи и гостиницы, – сообщил префект Центрального административного округа Москвы Сергей Байдаков.
Первыми согласились с такими рекомендациями предприятия «Гелиймаш» и «Союз»: они отказались от строительства на своих территориях торгово-офисного комплекса и планируют возводить жилье, апартаменты и объекты социальной инфраструктуры.
– Это позволит инвесторам не потерять те денежные средства, на получение которых они рассчитывали при проектировании офисов, – пояснил заместитель главного архитектора Москвы по ЦАО Евгений Любимов. – Апартаменты – это жилье, рассчитанное на временное проживание. Наряду с апартаментами мы рекомендуем развивать гостиничную функцию центра. Причем акцент делается на строительство гостиниц класса «три звезды». Таким образом, мы привлечем туристов за счет умеренной стоимости проживания в отелях. При этом гостиницы экономкласса будут соответствовать европейскому уровню по количеству дополнительных услуг.
Подсчитано, что даже небогатый иностранец, приехавший в Москву на несколько дней, оставляет в городе минимум $1000. А те объекты, которые привлекают иностранных туристов, расположены, прежде всего, в центре города. Если умно объединить два этих обстоятельства, то к 2010 году количество кредитоспособных гостей столицы, по расчетам экспертов, должно утроиться– с 3,2 до 12 млн человек в год.
Такой многообещающий туристический потенциал заставил городские власти утвердить генеральную схему размещения гостиниц в городе. К 2010 году планируется увеличить их число с 203 до 556.
Большая часть из 250 новых отелей, 131 гостиница, должна появиться именно в центре города. То есть они должны открываться по одной каждые две-три недели.
В будущем году столичные власти планируют перестроить производственную зону «Братцево» на участке между Михалковской и Нарвской улицами. Вместо промышленных предприятий здесь создадут автомобильный центр и гостиницу. Также до 2010 года планируется построить высотный комплекс с подземным паркингом в районе Коптево на севере Москвы. Общая площадь сооружения составит 119 тыс.кв. м.
Кроме того, в соответствии с градостроительной программой развития Коптева в 2008 году в районе снесут два ветхих дома на Большой Академической улице, а в 2009 году – еще два строения на улице Лихоборские Бугры. Началось строительство пяти детских садов на 360 мест с бассейнами, музыкальными и физкультурными залами на месте снесенных дошкольных учреждений, – пишет портал «Строительный мир».