Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.05.2006
|
от 01.05.06
|
к 24.04.06
|
|
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
|
3.074 $/кв.м.
|
+1,8 %
|
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
|
+8,95 %/мес
|
+0,1 %
|
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
|
9,47 б/деп
|
+0,2 б/д
|
В преддверии майских праздников темпы роста цен на московские квартиры продолжает оставаться достаточно высоким. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья за последнюю неделю апреля вырос на 1,8% и достиг отметки в 3.074$ за квадратный метр.
По сравнению с приростом цен за прежние недели, который находился на уровне 2,3%-2,5%, текущий показатель оказывается несколько ниже, однако его величина все равно достаточно велика. Так или иначе, судить о том, принесут ли май-июнь новые тенденции на столичный рынок недвижимости или нет можно будет не ранее середины мая.
|
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.(www.irn.ru)
|
01.05.06
|
24.04.06
|
|
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
2882
|
2,0%
|
|
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
|
2937
|
1,9%
|
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
|
3045
|
1,8%
|
|
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
3063
|
2,0%
|
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
|
3459
|
1,5%
|
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
|
3270
|
2,2%
|
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома
|
2955
|
1,9%
|
|
Все монолитные и кирпичные дома
|
3264
|
1,9%
|
* Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>